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去年

谢女士在南昌湾里江中御墅

买了一套130多平米的洋房

今年十月份

开发商通知可以交房了

高高兴兴的去

没想到却心情郁闷的拒收了

怎么回事呢



谢女士告诉记者

当初置业顾问承诺买一层送地下一层

而且送的面积和买的面积相同

现在少了80多个平方

也没有一句解释



谢女士认为

置业顾问的口头承诺

应该具有法律效力

并且当时是在售楼处承诺的

带她去看了楼上楼下一样大的七号楼




谢女士拨打了当时的置业顾问的电话

置业顾问表示因为没有接受过培训

造成这种结果自己也无能为力



谢女士表示

如果不是承诺买一层送一层

她是不会买那套房子的



记者陪同谢女士来到开发商办公室

工作人员表示负责人已出国

没办法给出答复


对于这种情况

记者采访了江西中磊嘉律师事务所

王新民律师表示

即使双方合同没有约定

在商品房买卖过程中

开发商的广告

包括售楼部的各种承诺

对购买人产生重大影响

仍然属于合同组成部分

一方违约没按合同来

这个仍然需要承担违约责任



作为业主来说

开发商没有按照合同约定来进行交房

有权利进行拒收

如果双方协商不了

可以通过诉讼解除合同

造成的损失由开发商赔偿


来源:江西五套 《五哥帮忙团》

本期编辑:户外

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