香港六合彩129

天空彩票资料大全

在日常生活中

我们时常会和房产中介打交道

租房、购房、售房

通过房产中介不仅可以租到心仪的房子

还可以享受房源买卖信息等便捷服务



不过!!

房产中介的套路你遭遇过吗?

鸿基房产在南昌有着众多门店

但在网上随手一搜

发现频遭媒体曝光



那真实的情况到底怎样?

记者进行了卧底调查

赶紧来看看!

↓↓

不看视频的咱们继续往下

广场东路店低价房源广告吸引顾客

首先

记者来到了鸿基房产广场东路店

店长说出了“房源广告的价格”

存在不少猫腻



房管局要求是真实房源,但我们适当的会往下调一点,一套房子调个两三万。


鸿基房产广场东路店店长所说的“下调”

是指网上房源广告的价格会比

本身房子的价格低

以此来吸引顾客



同时,该店长还表示

一旦有顾客被低价吸引前来门店咨询

价格就会上涨


如果客户对价格的变化有疑问

解决的办法就是推卸责任

找人背锅



恒辉花园店员工演示如何调价



故意调低房源价格的现象

在其它门店是否也存在呢?

记者来到了鸿基房产恒辉花园店 

对于故意调低房源广告的价格这一现象

恒辉花园店的员工

更是直白地向记者透露


该店员工还亲自演示了一番



鸿基房产总部默许打“擦边球”


对于鸿基房产广场东路店

和鸿基房产恒辉花园店的低价广告

鸿基房产总部又是什么样的态度呢?


 即使监管部门会有抽查惩处的措施

但是鸿基房产却没有丝毫收敛


那鸿基房产这样的行为合法吗?


律师表示,这个行为是违法的,《消费者权益保护法》第二十条明确规定,经营者向消费者提供商品或者相关服务时,它提供的信息应当真实全面,不能够做虚假宣传或引人误己的宣传,没有做到这个明码标或者是虚假宣传的话,工商部门可以对他的这个行为责令改正,如果情节严重的话可以处以罚款,罚款金额是经营数额的一倍或者以上。


不仅房源广告上有猫腻

鸿基房产还有不少销售套路



恒辉花园店用手段获银行更多贷款


记者还发现,在鸿基房产鸿基恒辉花园店有高评参考表,据员工介绍,这个表是专门给员工做参考用。而“高评高贷”,简单来说就是消费者要买一个二手房,一些房产中介可以通过各种手段,把价值故意估高,这样就能得到银行更多的贷款。


同样,记者在鸿基房产第一街区店

也发现了“高评高贷”的现象




不仅如此,在鸿基房产广场东路店

记者还目睹了店长亲自给需要

“高评高贷”的顾客支招

据了解

这位顾客因为儿子要结婚急于买房

但是钱不太够需要贷款 



广场东路店店长出马给顾客支招



在顾客走后

该店长告诉记者如何去操作“高评高贷”



鸿基房产三家门店都存在“高评高贷”现象

律师表示,肯定不合法!


从民事角度看涉嫌欺诈,房屋价值高于实际价值的话,违反了金融信贷的政策,损害了银行的利益,涉嫌骗取贷款罪,有可能追究刑事责任的。




鸿基房产不仅故意调低价格涉嫌虚假宣传

高评高贷的现象也很普遍

如此套路

实在是不符合他们

“服务赢得信赖

品质创造未来”的标语!


你也被房产中介套路过吗?

来评论区曝光一下吧



来源:新闻说报

本期编辑:户外

往期推荐

最新!南昌VR科技馆今起免费开放,快去预约!

党中央公示重磅名单!3位江西老乡上榜,这100个中国人值得历史铭记!

2岁女儿在大润发附近被拐?悬赏5万紧急寻人!警方回复来了……


    发送中